ウエストコート5番街弐番館

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目

  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 14階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,820万円
37.2万円/㎡
相場
3,040万円
40.1万円/㎡
1,383
2,488
3,592
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,592万円
32.8万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ウエストコート5番街弐番館
2,820万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 75.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/072,820万円37.2万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/12/092,880万円38.0万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/11/102,930万円38.7万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/04/162,180万円24.2万円4階 90㎡ 3LDK南東
2025/04/152,280万円25.3万円4階 90㎡ 3LDK南東
2024/11/242,480万円27.6万円4階 90㎡ 3LDK南
2024/10/122,698万円30.0万円4階 90㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ウエストコート5番街弐番館
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランドセンター駅7分 2,820万円37.2万円75.8㎡3LDK2階 / 14階建 西1989年220戸SRC
2025/08/26コスモ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 2,290万円36.1万円63.47㎡2LDK+S8階 / 13階建 東1988年237戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、神戸市東灘区では33.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
神戸市東灘区
28.8万円/㎡
前年比-33.2%

マンション概要

マンション名ウエストコート5番街弐番館
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
交通神戸新交通六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年月1989年
階数14階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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